Залог предоставляется по кредитам, полученным инициатором проекта в банках.
Срок действия залога – до 61 месяца, по инфраструктурным проектам - индивидуально.
Плата за предоставление залога (в процентах годовых): базовая ставка, скорректированная на надбавки и скидки (СМОТРЕТЬ методику расчета ставки доходности). Ставка доходности применяется к рыночной стоимости предоставленного в залог банку имущества Фонда.
Базовая ставка – 1/10 от ключевой ставки ЦБ РФ на дату принятия решения об участии Фонда в проекте; по сельскохозяйственным проектам – 1/20 от ключевой ставки ЦБ РФ на дату принятия решения об участии Фонда в проекте.
_______________
Условия предоставления залога по кредиту инициатора проекта:
после использования средств, составляющих собственную долю участия инициатора проекта (заемщика банка) в финансировании проекта;
залогом Фонда обеспечивается не более 40% обязательств инициатора проекта (заемщика банка);
поручителями по кредиту в банке являются конечные бенефициары, контролирующие более 50% долей в уставном капитале заемщика банка;
наличие соглашения между поручителями по кредиту и заемщиком банка о том, что в случае погашения поручителями требований банка к поручителям не переходят права, принадлежащие банку как залогодержателю имущества.
_______________
Обязательные условия договора кредита/залога с банком:
дисконт по предоставленному Фондом залогу не более 40% от рыночной стоимости залога, определенной независимым оценщиком;
обращение взыскания на залог в судебном порядке при наличии просрочки по кредиту более 2-х месяцев;
замена предоставленного Фондом залога на созданное в рамках реализуемого проекта имущество в оговоренные сроки.
_______________
Требования к банку:
в кредитном портфеле банка заемщики юридические лица составляют более 50%;
наличие прибыли за предшествующий год и отчетный период;
отсутствие санкций и запретов со стороны ЦБ РФ.
_______________
Требования к заемщику банка (инициатору проекта):
отношение суммы платежей по кредитам и займам с учетом процентов (с учетом вновь выдаваемого займа Фонда и всех планируемых до прекращения залога Фонда кредитам и займам) перед Банками и иными займодавцами к EBITDA Инициатора проекта за срок до прекращения залога Фонда - менее 80%;
отношение собственного капитала Инициатора проекта к действующему лимиту обязательств перед банками и иными займодавцами – более 25%;
отсутствие просроченных платежей по основному долгу и/или процентам (по кредитам) в течение последнего года общей продолжительностью более 15 дней.
_______________
Необходимость страхования ответственности и(или) имущества заемщика банка (а также залогодателя/поручителя/гаранта перед Фондом или банком) – определяется индивидуально.