Требования к обеспечению

Сумма требований Фонда к инициатору проекта, которая должна быть обеспечена:

- при предоставлении займа:

• при отсутствии отсрочки по уплате процентов - сумма основного долга + проценты за первые 6 месяцев после выдачи займа,

• сумма основного долга займа + проценты за период, на который предоставлена отсрочка по уплате процентов + проценты за первые 6 месяцев после окончания отсрочки по уплате процентов;

- при участии в капитале проектной компании:

• сумма, которая должна быть получена Фондом по договору (в т.ч. предварительному) купли-продажи долей (акций) в проектной компании.
  

Залоги

В залог может быть принято любое имущество кроме: объектов интеллектуальной собственности, прав требований по обязательствам, имущества за пределами РФ.

Залоговая стоимость: определяется путем применения дисконтов к рыночной стоимости предоставляемого в залог имущества. Залоговая стоимость не должна быть менее обеспечиваемого обязательства.

Рыночная стоимость залога: подтверждается отчетом независимого оценщика (с момента составления которого прошло не более 6 месяцев), прошедшего экспертизу СРО на предмет соответствия отчета законодательству в сфере оценочной деятельности, либо экспертизу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Минимальные дисконты к рыночной стоимости залога в целях определения залоговой стоимости:

• по ценным бумагам, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, – минимальный дисконт 15% от рыночной цены, определяемой по итогам организованных торгов на основе сведений организатора торговли;

• по недвижимости, не являющейся объектом незавершенного строительства (в т.ч. земельные участки) – минимальный дисконт 20 % от рыночной цены;

• прочий залог – минимальный дисконт 30% от рыночной цены.

Частичное высвобождение залогового имущества возможно при погашении не менее чем 40% долга инициатора проекта перед Фондом и при отсутствии просрочек по платежам.

Поручительство/независимая гарантия

Поручителями/гарантами могут выступать российские юридические и физические лица, имущественное положение которых позволяет осуществить выплаты в пользу Фонда в объеме обеспечиваемого требования.

Требования к поручителям/гарантам юридическим лицам:

• отношение суммы платежей по кредитам и займам с учетом процентов (с учетом финансирования от Фонда и всех планируемых до возврата финансирования Фонда кредитам и займам) перед Банками и иными займодавцами к EBITDA поручителя/гаранта за срок до возврата финансирования Фонда -   менее 80%.

• отношение собственного капитала поручителя/гаранта к действующему лимиту обязательств данного поручителя/гаранта перед банками и иными займодавцами (с учетом запрашиваемого финансирования от Фонда) – более 25%;

• отсутствие просроченных платежей по основному долгу и/или процентам (по кредитам) в течение последнего года общей продолжительностью более 15 дней;

• дата создание поручителя/гаранта – не менее 1 года до подачи инвестиционной заявки.

_______________

Дополнительные требования к гаранту:

• наличие положительного финансового результата деятельности (чистая прибыль) за предшествующий финансовый год и за предшествующий отчетный период текущего финансового года;

• наличие положительного аудиторского заключения по отчетности, составленной в соответствии с РСБУ за предшествующий финансовый год;

• в случае, если Гарант является кредитной организацией - подтверждение отсутствия санкций Банка России в форме запрета на совершение отдельных банковских операций и открытие филиалов, а также в виде приостановления действия лицензии на осуществление отдельных банковских операций, а также отсутствия неисполненных предписаний Банка России по истечению сроков на судебное обжалование или после вступления в силу судебного акта, в котором установлена законность предписания Банка России.

_______________

Обязательные условия договора поручительства:

• поручители отвечают перед Фондом солидарно;

• в случае погашения поручителями требований Фонда к поручителям не переходят права, принадлежащие Фонду как залогодержателю имущества;

• срок поручительства превышает срок обеспечиваемого обязательства на 2 года.

_______________

Обязательные условия независимой гарантии:

• сумма независимой гарантии не менее обеспечиваемого обязательства;

• срок независимой гарантии превышает срок обеспечиваемого обязательства на 6 месяцев;

• право Фонда передавать права по независимой гарантии без согласия гаранта;